拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報(bào)訊  2023年以來(lái)，蕭縣19個(gè)社區(qū)探索實(shí)施治理與物業(yè)管理有機(jī)融合發(fā)展新模式，建立“黨組織領(lǐng)辦下的紅色物業(yè)”，打通物業(yè)服務(wù)企業(yè)與社區(qū)管理壁壘，確保黨組織的工作觸角有效延伸到社區(qū)，不僅將住宅小區(qū)打造成安全有序、整潔舒適、和諧宜居的美好家園，也大大提升了社區(qū)的綜合管理服務(wù)水平，溫暖了萬(wàn)家燈火。

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，建強(qiáng)物業(yè)隊(duì)伍。鳳城街道每個(gè)小區(qū)的入口處都貼著一張告示，上面清楚地注明安保人員姓名、電話等。鳳城街道黃安子社區(qū)的保潔員劉阿姨說(shuō)：“自從社區(qū)配置‘紅色物業(yè)’以來(lái)，現(xiàn)在安全保衛(wèi)、樓道管理、環(huán)境衛(wèi)生等都有專(zhuān)人分管，服務(wù)好了，矛盾少了。”

為打造務(wù)實(shí)高效的“紅色物業(yè)”隊(duì)伍，蕭縣19個(gè)社區(qū)健全組織體系。由社區(qū)黨組織書(shū)記擔(dān)任物業(yè)法定代表人，擇優(yōu)聘任政治素質(zhì)強(qiáng)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的“三強(qiáng)型”社區(qū)黨員，擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理，分設(shè)安全保衛(wèi)、樓道管理、環(huán)境衛(wèi)生、交通疏導(dǎo)、工程維修等“五類(lèi)管家”，形成上下貫通、執(zhí)行有力的組織管理體系。實(shí)行交叉任職。推動(dòng)成立物業(yè)黨支部，將黨建工作寫(xiě)入物業(yè)章程，吸納小區(qū)黨支部書(shū)記、委員兼任物業(yè)財(cái)務(wù)、監(jiān)督、運(yùn)營(yíng)等管理人員，實(shí)現(xiàn)社區(qū)、小區(qū)黨組織與物業(yè)“雙向進(jìn)入、交叉任職”。配強(qiáng)服務(wù)隊(duì)伍。由物業(yè)經(jīng)理牽頭組建運(yùn)營(yíng)組、財(cái)務(wù)組、監(jiān)督組等管理團(tuán)隊(duì)，并從社區(qū)熱心居民、退役軍人、低收入居民中招聘物業(yè)服務(wù)人員，形成“自己家園自己管理”的工作局面。

創(chuàng)新管理模式，著力惠民利民。“以前辦紅白事情，小區(qū)居民最擔(dān)心的就是沒(méi)地方辦、沒(méi)人幫忙，常常需要請(qǐng)老家人來(lái)操辦。現(xiàn)在不一樣了，我們社區(qū)設(shè)立了移風(fēng)易俗服務(wù)中心，里面有近1000平方米的場(chǎng)所，桌椅、廚具、音響設(shè)備等一應(yīng)俱全，供轄區(qū)居民辦理紅白事無(wú)償使用，以引導(dǎo)社區(qū)居民簡(jiǎn)事簡(jiǎn)辦，樹(shù)立文明新風(fēng)。2023年以來(lái)，移風(fēng)易俗服務(wù)中心已攜手‘紅色物業(yè)’為居民辦理紅白事50余場(chǎng)，費(fèi)用比過(guò)去節(jié)約100余萬(wàn)元，獲得了廣大群眾的高度認(rèn)可和贊揚(yáng)。”蕭縣龍城鎮(zhèn)龍霄社區(qū)負(fù)責(zé)人蔣金全介紹。

為加強(qiáng)小區(qū)管理，最大限度釋放“紅色物業(yè)”的服務(wù)效能，蕭縣按照“規(guī)模相當(dāng)、距離適當(dāng)、需求相似”的標(biāo)準(zhǔn)，依托網(wǎng)格化管理，將19個(gè)社區(qū)的老舊小區(qū)合理劃分成若干個(gè)物業(yè)服務(wù)單元，由黨組織領(lǐng)辦物業(yè)兜底管理。制定《關(guān)于推廣“紅色議事廳”議事協(xié)商制度的實(shí)施方案》，細(xì)化業(yè)務(wù)主管部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司、業(yè)主6方責(zé)任，建立“1+6+N”制度體系。以群眾急難愁盼、基層亟待破解等共性難題為導(dǎo)向，通過(guò)“紅色議事廳”召集各方溝通交流、議事商討，并按照“小區(qū)吹哨、部門(mén)報(bào)到”工作模式，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）領(lǐng)導(dǎo)班子、社區(qū)小區(qū)黨員、“紅管家”志愿服務(wù)隊(duì)、物業(yè)從業(yè)人員、新就業(yè)群體、社會(huì)組織志愿者等向小區(qū)下沉，及時(shí)收集居民訴求問(wèn)題，制定《居民服務(wù)需求項(xiàng)目清單》，開(kāi)展紅白事幫辦、安全隱患排查整治、環(huán)境改造、電動(dòng)車(chē)亂停亂放治理等各項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)。目前，已開(kāi)展各類(lèi)服務(wù)活動(dòng)120余次。        （張祖北）